找回密码
 立即注册
tfsfvwaiza 新手上路

客岁四时度佛山毛呢大衣居住地价环比增加1.01%,均匀空中价21186元/㎡

0 / 182

1

主题

1

帖子

13

积分

新手上路

Rank: 1

积分
13
发表于 2021-4-30 03:50:59 | 显示全部楼层 |阅读模式
佛山毛呢大衣市自然资本局日前公布了《佛山毛呢大衣市城市地价静态监测项目2020年第四时度功效公布稿》,数据显现,客岁四时度佛山毛呢大衣贸易、居住、产业类用地均匀空中价别离为8879元/㎡、21186元/㎡、851元/㎡,别离环比增加0.05%、1.01%、0.95%。

佛山毛呢大衣市标准宗地地价,是指在一般市场条件下,标准宗地在设定地盘开辟水平为“五通一平”(即宗地外给水、排水、供电、通讯、通路,宗地本地盘平整)和设定容积率下,于估价期日(2020年12月31日)法定最高利用年期的完整地盘利用权代价。

值得关注的是,2020年第3季度起,佛山毛呢大衣市城市地价静态监测实现由地方级向国家级改变,完成相关备案调剂工作。为与原国家级佛山毛呢大衣市顺德区的数据停止跟尾,将佛山毛呢大衣市的监测基期调剂为2020年第3季度。

分五区看,客岁四时度禅城区居住类均匀空中价为22898元/㎡,环比上升0.9%,同比上升2.14%;南海区24356元/㎡,环比上升0.98%,同比上升2.39%;顺德区21931元/㎡,环比上升1.1%,同比上升4.47%;三水区10157元/㎡,环比上升0.35%。同比上升0.77%;高明区9066元/㎡,环比上升2.07%,同比上升2.45%。

佛山毛呢大衣市禅城区地价增加率折线图(环比)。

佛山毛呢大衣市南海区地价增加率折线图(环比)。

佛山毛呢大衣市顺德区地价增加率折线图(环比)。

佛山毛呢大衣市三水区地价增加率折线图(环比)。

佛山毛呢大衣市高明区地价增加率折线图(环比)。

佛山毛呢大衣市自然资本局连系五区现真相况,制定了地盘地价内在表,表中均值显现,佛山毛呢大衣市居住用地的容积率在2.7,顺德区达3.0,高明和三水则为2.3。

各用处地盘地价内在表。

房企拿地是楼市的“晴雨表”,商住地市场特别遭到关注。据机构统计,2021年3月佛山毛呢大衣全市供给商住地37.55万㎡,环比上升108%,成交面积约18万㎡,成交金额38.1亿元。纵观一季度,佛山毛呢大衣总计供给商住地101.1万㎡,成交面积72.3万㎡,成交金额104.4亿元,在粤港澳大湾区9城中位列第三,次于广州毛呢大衣和东莞毛呢大衣。

在成交溢价方面,3月佛山毛呢大衣商住用地整体溢价率为19.8%,环比上升了8.6%。

曩昔一年,佛山毛呢大衣地盘市场的活跃度呈上升趋向,撤拍、流拍出现频次下降,2020年在近四年内初次逾额完成供地计划,现实出让的地盘面积比供给计划多57万㎡,全年楼面价则整体上升了31%,有14家房企初次结构佛山毛呢大衣地盘市场。

房企积极性提升,与佛山毛呢大衣经济气力稳步增加、城市重点片区计划利好消息频出不无关系。广东毛呢大衣粤湾数据研讨院以为,禅城四镇街旧改计划多点开花,将开释大量优良地块,而南海、顺德集合气力共建三龙湾焦点区,映月新城、三山新城、北滘也大有可为。

今年4月份,佛山毛呢大衣重点推出了大沥镇广佛新干线钟边段南侧地块、陈村镇扶植大厦西侧地块,陈村地块将于4月9日竞拍,面积超11.7万㎡,起拍总价超31.2亿元,20多家开辟商已经报名参拍。

【撰文】华声宇 叶洁纯

图片来历于佛山毛呢大衣市自然资本局

【作者】 华声宇

【来历】 南方报业传媒团体南方+客户端

来历:南方+ - 缔造更多代价
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

最好的茶叶都在这里

在这里,你可以找到最好的茶叶

多维度在线交流 新房独家优惠 线上预约线下线上

扫码下载APP
免费赠送红包