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郗义 新手上路

拿着6万元存款,去黑龙江毛呢大衣鹤岗毛呢大衣买房:“苦逼草根青年”的心理抚慰?

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发表于 2021-5-1 05:47:26 | 显示全部楼层 |阅读模式

作为资本干涸型城市的鹤岗毛呢大衣,因房价昂贵,吸引了天南地北毛呢大衣的外地购房者们前来。这一波购房者们带着稠密的草根色彩,吐暴露对安家的激烈渴望。一张房产证,是他们最大的心理抚慰,也许也仅仅是心理抚慰而已。

记者 | 黄子懿

到鹤岗毛呢大衣去

“王哥,麻烦开一下窗户,我难熬。”31岁的安徽毛呢大衣人肖遥说。他有鼻炎,还有一个受过伤的腰。11月11日此日,黑龙江毛呢大衣省毛呢大衣鹤岗毛呢大衣市的温度在-7℃左右,他坐在一辆开满暖气的奔驰轿车后座,感觉鼻塞不畅,不时爆发声响。司机王哥闻声后,摇下车窗,鹤岗毛呢大衣大街上凉风很快涌进车内。迎着砭骨凉风,肖遥舒服了一点。

肖遥长得高壮,戴黑框眼镜。曩昔两天,他都没好好休息。11月9日23点,他从故乡安徽毛呢大衣动身,搭乘一辆K字绿皮火车,经32小时硬座到哈尔滨毛呢大衣,再用2.5小时坐高铁到佳木斯毛呢大衣,最初花50元跟人拼车,坐1小时出租到鹤岗毛呢大衣。刚下车,他就钻进了这辆奔驰车里,看了4小时的房。前后折腾48小时后,肖遥困意来袭。

他是被一款鹤岗毛呢大衣买房的收集爆文吸引来的。文章讲诉了一个叫李海的浙江毛呢大衣人到鹤岗毛呢大衣买房的故事。李海是船员,出海半年,休息半年,租房很是未便。他自幼怙恃仳离,两人都不管他,在世上几近孤身一人。为了买房,他去过量地考查,但要末太乱太荒,要末太贵。直到半年前,他在船上同事告诉他鹤岗毛呢大衣房价很低。因而,李海拿着6万元存款,从浙江毛呢大衣一路北上到鹤岗毛呢大衣,花5.8万元买下60多平方米的房。这个进程被李海在百度“流浪吧”直播出来,热度延续数天不减。

鹤岗毛呢大衣的很多棚改小区内,都可见贴满的售楼广告。(宝丁 摄)

11月8日肖遥看到消息,很快来了兴趣。他花几个小时阅读信息、加群组,当晚就决议北上鹤岗毛呢大衣。当天车票卖光了,他就在家多等了一天。与此同时,鹤岗毛呢大衣人王心起也行动起来——他是肖遥口中的“王哥”,与肖遥同龄,常日做买卖,终年混迹鹤岗毛呢大衣贴吧。11月7日,聚焦到鹤岗毛呢大衣吧的人越来越多,王心起看到了机遇,他拍快手开直播,发帖先容鹤岗毛呢大衣遍地楼盘,操纵当地人的上风和关系保举房源,并在文末留下微信群二维码。当天群就加满了100人,自动启动约请机制,“这几天我没时候弄,否则人早就往300人以上奔了”。

王心起说,群里私下联系他要来看房的有十几人,将在近期连续赶到,肖遥是第二个赶到的。11月11日,我见到王心起时,他正开着一辆奔驰车,带肖遥和另一位河南毛呢大衣看佃农转游。“明天还有一个成都毛呢大衣的,后天还有一个北京毛呢大衣的。”为此,王心起预备把奔驰换成一辆九座春风面包,那是他的妻子用来接送小朋友的。

买房故事火了后,找李海征询的人越来越多。他建了微信群,取名“到处为家”。停止到11月13日,“到处为家”爆满,已衍生出三个群。为李海找到房源确当地房地产中介云鹏地产负责人梁云鹏被拉入群中,接到群友的疯狂征询。

“我太忙了!”梁云鹏说,现在他一天要接100多个电话、接管200多人的好友申请,“消息多得回不外来!”甚至还有人清晨一点打电话。很多人上来就要看房看图,他照实发去,直得手机卡顿死机。现在,他天天城市接待来看房的外地人,“这波有十几个了”。

图 | 视觉中国

购房者们千里迢迢赶来。有从安徽毛呢大衣动身北上开车500千米,却发现自己没带购房所需的户口本,又折返回湖南毛呢大衣故乡拿,再转火车来的;有从云南毛呢大衣飞来的,本在昆明毛呢大衣住有所居,只想在北方有套能看雪的房;还有山东毛呢大衣来的年轻佳耦,写收集小说为生,来此假寓写作;11月13日下午,梁云鹏还接待了一位在抖音、B站有近700万粉丝的“网红”,对方特地来拍视频,预备买一套房、直播时抽奖送粉丝。

最初发帖的船员李海也成了外地人买房的定见魁首。一些来买房的网友,会去他的新房“拜山头”,大概寄一些物品到他家暂存。但热帖之外,李海的形象是奥秘的。他30明年,身段瘦小,面部瘦削,那是船员出海终年承受的洗礼。5月买房并收集直播今后,李海将一切产业从浙江毛呢大衣搬来,已在鹤岗毛呢大衣生活了4~5个月,期待下一次出海。

网友“流浪的老哥”是一位遭到李海号令来买房的年轻人。他联系上李海结果断来鹤岗毛呢大衣买房,二人落脚在同一小区。买完房后,他请李海吃饭,李海送了他一张床垫。“流浪的老哥”在拉萨毛呢大衣打工。11月1日,他受李海感化,从拉萨毛呢大衣前往鹤岗毛呢大衣。拉萨毛呢大衣到哈尔滨毛呢大衣的机票要3000多元,他就座了28小时硬座到西安毛呢大衣,花300多元飞到哈尔滨毛呢大衣,再转硬座火车到鹤岗毛呢大衣。全部路程耗时3天,跨越4000多千米,是这波购房潮中奔走最远的人。

购佃农来自豪江南北。任康与另一位来自湖南毛呢大衣的买佃农在当地聚餐。(宝丁 摄)

这一切,肖遥听闻在耳。到达鹤岗毛呢大衣确当日下午,他就相中了一套总价6万元的屋子,并在两天后交钱过户。从看到消息到买下屋子,他只用了5天。“会不会太快了?”我问他。他反问:“究竟是我下决心快,还是鹤岗毛呢大衣给了我一个下决心快的机遇?”

供需错配

一切人都记得,这不是鹤岗毛呢大衣第一次上消息了。2019年4月,这个黑龙江毛呢大衣省毛呢大衣的地级市,曾因屋子“白菜价”上了热搜。那时其房价低至350元/平方米,一套46平方米住房的总价只要1.6万元。

王心起诠释,“白菜价”多是棚改房和回迁房。鹤岗毛呢大衣市中心,商品房售价仍在3000元/平方米以上,高端楼盘更高。不外这些年,房价下降明显。六年前他成婚时,棚改房也能卖到3000元/平方米,近几年则是“断崖式下滑”。

鹤岗毛呢大衣是典型的资本型城市,曾和周边鸡西毛呢大衣、七台河毛呢大衣、双鸭山毛呢大衣以“黑龙江毛呢大衣四大煤城”著名。老居民先容,这里煤矿开采历史近百年,城市经济围着煤矿成长,一度也吸引大量外来务工职员。在经济转型期的高质量成长布景下,煤矿经济衰落,鹤岗毛呢大衣生齿大量外流,近10年间总生齿从110万削减了到100万,失业生齿从28.5万骤降至10万人——听起来,这似乎又是一个东北老产业城市收缩干涸的样本。

但鹤岗毛呢大衣尤其特别。当其户籍生齿持续16年显现负增加时,全部城市的房源却越来越多,供需错配,供大于求。这是由于,2013年后鹤岗毛呢大衣大力整治环保,不但关停整合了一批不合适标准的巨细煤矿,致使职员外流,还启动大范围棚户区革新,针对市里的平房棚户,停止拆迁革新。据鹤岗毛呢大衣市政府数据,2013~2018年六年时代,鹤岗毛呢大衣共扶植约16.6万套各类保障性住房,还有1.8万户待革新。现在的鹤岗毛呢大衣城市主干道外,到处可见六七层高的屋子组团式地排列,入夜后显现一片黝黑状,人气冷僻。

图 | 摄图网

鹤岗毛呢大衣矿业局的退休职工刘徒弟说,鹤岗毛呢大衣此前工人社区挨煤而建,起先是搭棚,后逐步进化为大片平房,成为当地最首要的居住形式。前些年棚改抵偿标准很是宽松,平房里的猪舍、鸡舍等城市被算上,“有证的一平方米抵一平方米,没证的也是两平方米抵一平方米”,各家分到的屋子很是多,院子好几千平方米、分到了十几套的人也不在少数,“每一个鹤岗毛呢大衣人,手上都握有好几套屋子”。

而每套房都要交纳取暖费、物业费,报停手续烦琐,一套房少说也是1000~2000元/年。当地人感觉这是累赘,都想尽快脱手。而时值鹤岗毛呢大衣经济下滑,生齿大量外流之时,房市疲软,底子卖不进来。刘徒弟说,最夸张时,有人甚至贴广告,一年就租1000~2000块,“相当于白住,就是让你给我看屋子的”。

“平沽”的屋子中,顶层、50~70平方米的小户型最受外地人接待。在一些中介网上,很多2万~3万元就能拿下,由于楼顶春季化雪轻易渗水,所以顶楼最廉价,而一楼因方便老人、能做小买卖等缘由,价格会更高。顶楼与底楼的差价,偶然甚至能达1~2倍。

肖遥动身前就做好预算:价格4万元左右、精装、60平方米以上。王心起带他看了一处叫大陆南的小区,后者是鹤岗毛呢大衣市最大的棚户安置小区之一,兴修未几,整洁有序,周边配套完善,有大广场和菜市场,还邻近传言计划中的高铁站。王心起拍了“快手”,“很是新,很是方便,整体来说是很不错的”。

网上传播的街边售楼广告

但肖遥没有看上。由因而政策房,大陆南小区要入户五年后,才能领到房产证,届时才能正式过户买卖。虽然不止一小我跟他说,能先和户主告竣私下买卖,等五年再过户,有的甚至能经过内部操纵提早改户名,但肖遥不为所动。“大师都感觉,必必要有房本。”王心起说,这是外地人来买房的必选项。

如此一来,挑选面就不广了。来自中部某省的买佃农齐鑫告诉我,为节省中介费,他自己先逛了两天,从北至南看了十几个小区,心仪小区要末超越预算,要末没有房本。无法之下,他只要找中介,当他把一切预算、面积、楼层、房产证等要求悉数报出,中介在电脑一搜,合适标准的小区只要一个——光宇小区。

光宇小区位于鹤岗毛呢大衣以南,距市中心6~7千米,紧邻大陆南小区,分AB两区。这几近是最受外地人接待的小区,消息配角李海、贴吧“流浪的老哥”都把屋子买在这里。有群友甚至说,光宇小区应更名为“大江南北”小区。

王心起的妻子在光宇小区已有八年之久。据她先容,光宇小区是鹤岗毛呢大衣第一批回迁房,建于2010年。那时,鹤岗毛呢大衣很多煤矿由于不标准开采,空中陷落,政府只要将陷落区居民外迁,南郊某街道的居民就迁到了这儿。刚起头,很多居民不愿意,幸亏光宇小区周边有自然泉眼,政府就围绕泉眼,兴修了全市最大的群众广场,人气渐渐聚集。据中介估量,光宇A区与B区加起来,户数近万,入住率较高,多是当地人。

走进光宇小区,几近每栋楼都可见售楼广告,每单元都最少有一两户人家挂出售房电话。相较相邻的大陆南,光宇小区的人气也更高。广场泉眼处,永久排着前来吊水的老人。泉眼之上,是一座有365级台阶的北普陀寺。登高而上,小区一览无余,远看去,似乎一张张的粉色的多米诺骨牌。

图 | 视觉中国

不止一位小区老居民说,光宇小区虽是第一代回迁房,但衡宇质量欠安,楼顶常漏水渗水。之前小区曾有很多外地务工者租住,煤矿关停后,外地人流失,一些房东干脆径直兜售。2015年后,光宇小区连续办下房产证,能入市买卖。中介梁云鹏说,最多时,他手上有跨越200套光宇小区房源,那时大范围棚改未启,这里一度也能卖上3000元/平方米。

现在,光宇小区再也没法回到当初的高位。这个扶植不到10年的小区,楼房或粉或黄,看上去远比现实年月要老旧,居民人数很多,但也多是中老年人。楼道内贴满广告,楼外是枯草伴着积雪,有很强的衰败之感。一位看佃农来到这里后说,“这像是一座战损城市”。

但这丝绝无故障外来购佃农涌入。“外地人最喜好买顶楼,他们也不是喜好顶楼,是喜好廉价。”王心起妻子说。那位从拉萨毛呢大衣横跨4000千米来鹤岗毛呢大衣的“流浪的老哥”,只用半天时候,就拿下了小区一套顶层6楼、面积约48平方米的一居室,全价3万元,是采访过的购佃农中最廉价的。

我来到“流浪的老哥”的房间。这里几近什么都没有,地板凹凸不服,进口客厅左侧,摆着一件上海毛呢大衣牌老衣柜,一动就发出咯吱声,劈面是一张黄山毛呢大衣迎客松的装潢画。客厅天花板和承重墙上,黑黄色的渗水痕迹舒展直下,像是这新房里的别样墙纸。寝室里,摆着一架钢丝床以及李海送来的床垫。床垫尺寸差池应,朝外突出一截。这就是新家的全数产业。

任康在自己买的顶楼屋子内。屋子老旧,但他很满足。这个屋子,像是他送给自己的“成人礼”。(宝丁 摄)

“我就是为了这个簿本,买的就是一个心理抚慰。”“流浪的老哥”对我坦承。他叫任康,今年26岁,见人爱笑,带着稠密的南方口音。任康对新家异常满足,拿到房产证后,他发了一条朋友圈,纪念人生第一套屋子,“从明天起,我也是一个有房的人了”。他还慎重其事地在群里说,“鹤岗毛呢大衣这座希望之城,给了我们这些居无定所的底层百姓的希望。”这个群的名字,就叫“漂泊的家”。

漂泊的家

王心起说,联系他来买房的群友中,抱着“安家”目标的人最多,跨越一半。很多人千里迢迢赶来,只为能有一套屋子。他们求稳,房本几近是必须品。我初步打仗看下来,佃农多是30~35岁之间的男性,预算10万元以下,大都身世农村。

任康就是来鹤岗毛呢大衣“安家”的。最少他想的是,“最少先有一个屋子”。他是湖北毛呢大衣荆州毛呢大衣人,家在农村,4岁时怙恃仳离,母亲从没看过他,父亲则好逸恶劳。虽终年在武汉毛呢大衣打工,但父亲每年春节回家都两手空空。偶然辰,亲戚们会嘲讽:“你看看你爸,明天又到我家来蹭饭吃了。”他家唯一的屋子是一个单间,只放得下一张床。任康说着,在墙上画了个正方形,又在正方形里划出1/4面积大的长方形,“假如说我现在的屋子是正方形这么大,那我家那屋子就只要长方形那末大。”小时辰,他跟奶奶住一路,从不去阿谁单间。现在,他已有7~8年没回过家。

小学结业后,任康停学打工,自此起头“流浪”,去过武汉毛呢大衣、北京毛呢大衣、上海毛呢大衣。他卖过拖鞋,进过富士康,骑过川藏线,也常混百度“流浪吧”。他的钱包鼓鼓的,塞满了这些年积累的火车票。采访中,他全靠着这些车票回忆过往履历。他酷爱旅游,履历盘曲,工作几月一换,几近没存下钱,花在旅游和网吧上的钱却是有十几万。

2012年,任康辗转到拉萨毛呢大衣,进餐饮店做菜品切配,“那时看到一张西藏毛呢大衣的照片,感觉好美,就去了”。工作包吃住,住个人宿舍,但他一向想有自己的空间。2019年头,听闻打工时熟悉的一位老友在新疆毛呢大衣库尔勒毛呢大衣买房,他抑制不住,也买了硬座北上库尔勒毛呢大衣。当地房价廉价,首付5000元,就能拿下总价16万元的房。他办了存款,但半月后,对方知悉他是外地人,思疑他的还贷才能。屋子没买成。

作为旁观者,很难不思疑他的还贷才能。他在拉萨毛呢大衣每月人为6000元,手上存了两三万元,但比来告退了。买房前,他向堂姐、哥哥乞贷都没借到。无法下,他只要网贷1.5万元,才凑齐了购房预算4万元。买房后,他身上只剩下6000块钱,但他似乎丝绝不担忧还款才能。1.5万元的网贷要在1年还完,“每月1000多块,我必定还得了”。

中介梁云鹏说,一年前鹤岗毛呢大衣房价“白菜价”消息初次爆出后,鹤岗毛呢大衣也有过一波购房潮,但那时来买的外地人并非刚需,而是“避暑”或其他投资需求。“那时比这波还多,每个月都能卖个二三十套,一小我能买好多套,买一栋楼的都有。今朝这波,是带着‘流浪吧’特点的。”当下购房者虽然五花八门,但更多带着稠密的草根色彩,吐暴露对安家的激烈渴望。

图 | 摄图网

“流浪吧”是百度的一个贴吧,有24万人关注,积累发帖近550万,因李海在此直播买房的发帖而被众人熟知。任康五年前起头混迹“流浪吧”,他说,里面很多都是到处为家的打工族,很多人斩断了家庭拘束,在外闯荡,生活拮据。很多人在此吐露苍茫与焦虑,屋子、物价、工作等现实题目,更是吧里绕不开的话题。

“流浪是一种心灵的流浪,没有依靠和归属感。所以还是要有一个簿本在手上。”任康几近不与父亲联系,一年就打2~3个电话,“我也不管他,他也不管我”。他曾在上海毛呢大衣待过半年,做日结工,挣钱就去网吧,天天只吃一顿10块钱的尖椒肉丝盖饭,连小时辰对他最好的奶奶归天都没回去,“没混出来,欠美意义回去”。而故乡的房价,现在是9000元/平方米。任康坦承,自己“买的就是一个心理抚慰”。

一些人常日不混“流浪吧”,但李海直播火了后,也慕名来到吧里,想去鹤岗毛呢大衣买房。齐鑫是一位来自中部某省的公务员,此次告假来鹤岗毛呢大衣买房,单元的人都不晓得。他故乡在辽宁毛呢大衣村镇,怙恃住的是70平方米的老旧平房,“不知修过几多次了,是最老的土屋子,连砖头都很少”。

齐鑫每月人为7000~8000元,支出不低。几年前,他在工作地公费买下均价4000元的自住房,让他有力再为怙恃负担一套房。他想把怙恃接来住,当地房价现在已涨至8000元/平方米,故乡也是6000元/平方米,均让他没法触及。直到他看到了鹤岗毛呢大衣消息,就借了4万块钱,来到光宇小区,花费8万买下位于一楼的房间。他说,来这买房的,“就是苦逼青年的形象”。

某种水平上,肖遥也是因家人来买房的。他高中结业后即外出打工,在上海毛呢大衣餐饮店做办事员。几年前,家中有个叔叔在故乡承包了几百亩地,要搞大范围的农业种植,他回家随着干活。那时的他年轻,苦活儿累活儿都干,一个农药箱几十斤重,他抢着背。偶然农药太重,他就咬牙撑曩昔,后来累出了腰肌劳损,“站也站不住,走路也走不了”。

肖遥自此不能干重活儿,落空了端庄支出来历,看病还花去几万元。他终年待在家中,而怙恃和爱人都在外打工,孩子也由岳父岳母带。看着村里同龄人都在外挣钱,不乏买房买车者,他感觉自己是个拖累,愈焦虑迫地想要给家里极力。“假如我一向住在农村,那我们这代人买房怎样办?”肖遥说,自己焦虑得利害,县城房价最低是4000元/平方米,家里凑钱也委曲能买,但他一想到不能过度劳顿的身材要背上20~30年的房贷,就感觉喘不外气。

外人很轻易感遭到肖遥的这份焦虑。到达当天,他只看了半天房,就想要脱手拿下后来买下的屋子,后来被同业人劝住,让他多看看。肖遥诠释,他是怕鹤岗毛呢大衣买房潮舒展到全国,引发房价上涨,所以焦急脱手。

这类焦虑,也表现在他的资金与预算上。看房预算从4万元最高涨至了8万元。而他带来的钱,也是找他人借的。动身前,他也没有告诉家人,静静拿了户口本,说自己“进来找朋友玩”。尔后,他忍着腰伤和鼻炎,坐了32小时硬座,“好难熬好难熬”。

煤城何往

看完房后,王心起带我们去了位于鹤岗毛呢大衣市中心最大的商城与超市。在市中心,鹤岗毛呢大衣一改各个小区里的冷僻和老龄化,人流变得熙攘。商场外,入夜后霓虹灯闪灼,门口排满出租车队伍,好像一、二线城市的机场与高铁站。

一到超市,肖遥来了兴趣,不停地对着各类商品标价摄影。鹤岗毛呢大衣物价廉价,猪肉普遍在20多元/斤,蛇果2.7元/斤,刀鱼4.8元/斤。肖遥惊了,边拍边说:“我们那儿的刀鱼都12元/斤了!”“我们县城就没有单价5块以下的水果!”“这里猪肉居然这么廉价!”

这是购房者们的共鸣,鹤岗毛呢大衣不但是房价洼地,生活本钱也低。作为一座老产业城市,鹤岗毛呢大衣城市化率跨越80%,教育医疗等配套齐全。加上前些年环保整治,空气变得清新,情况在变好。用老鹤岗毛呢大衣人刘徒弟的话说就是,没了满天炉灰与遍地煤渣,“一年365天,有360天能看到蓝天白云”。

在肖遥的计划里,自己和妻子今后可以搬到鹤岗毛呢大衣。没有房贷,人为也不低。他拍了大量当地招聘办事员的广告,上面最低人为普遍在2000~3000元,他感觉能赡养自己。“怙恃是早晚要分开的,后代也是。最初只剩下我们两口子怎样办?我们完全可以在这实现‘郊区梦’。”肖遥说,有了房后,自己不管在哪儿,都有了可退之处。

但是,现实题目也不是没有。齐鑫给怙恃买房时,遭到怙恃否决:太远,冬季太冷。怙恃没有随他来鹤岗毛呢大衣,即使买了屋子,证上写的是齐鑫的名字,这致使怙恃户口没法迁来。即使迁户过来,也有很辣手的异地医保题目。母亲此前没有社保,只在户口地点地买了新农合医保。“不太现实,不成能生个病还回辽宁毛呢大衣报销去吧?”

这类异地迁移的现实题目,肖遥似乎都没斟酌。他想好了在这里的养须生活,垂青鹤岗毛呢大衣低本钱、齐全的根本设备与公共办事资本,却暂不筹算把故乡的农村户口迁过来,“我的户口放在故乡农村,说不定今后还能享遭到一定的政策优惠”。

对大大都外地购佃农来说,鹤岗毛呢大衣临时也只是他们人生中的一个驿站。很多人买完房后,简单安插一下,就回归到原有生活中。他们筹算择期再来,届时或是意气风发地一无所获,或是满身疲惫地返来暂歇。这个归期,能够是几月,也能够是几年。“最少今后我在外打工累了,随时可以回到这里休息。”任康说。

图 | 摄图网

拿到房产证前,任康买好了新行李箱,筹算以后回拉萨毛呢大衣打工挣钱。“餐饮业活动性大,越到春节,越好找工作。”在拉萨毛呢大衣七年,任康待习惯了,那边人为也更高。有人恶作剧说,他的屋子看着很陈旧。他则对我自嘲,其他购房者都比他有钱,“就我一个穷鬼”。他预备存点钱,把网贷还完,再给家里做装修,估量要花两万元。此番离去,他说不高低次归来是何时,但他向往着再买一套房。

光宇小区之外,鹤岗毛呢大衣还有大片空置棚改房,期待着成为五年后的光宇小区。但一些当地人并不接待外地人来买房。梁云鹏说,很多当地人特别是入住棚改小区的居民会对外地人来买房很抵牾。“当地人是怕,好多人外地人花几万块买一个房,就是为了里面放骨灰。”

这也是鹤岗毛呢大衣现实中面临的窘境。有房,但人仍然留不住,留下来的人除了零星消耗,并不间接发生经济效益。有网民甚至称鹤岗毛呢大衣为“挂壁之城”——从深圳毛呢大衣三和劳动力市场衍射出的丧文化用词,代指出格困难或出格颓丧的一种生活状态。鹤岗毛呢大衣火了后,有网友甚至倡议,鹤岗毛呢大衣可以借此打造社恐职业网红城。

这一轮消息的配角李海在鹤岗毛呢大衣的生活状态是其一个缩影。打仗过李海的人说,他沉默寡言、“很是外向”,出格喜好打游戏,来买房那几天都吃住在网吧。买房后,李海天天靠游戏带练赢利,多则200元,少则几十元。任康请他吃饭,饭桌上任康说上十句话,李海则一向盯动手机,偶然“嗯嗯”两声回上一句。李海给任康说,偶然辰他没事做,就会在床上“躺尸”整整一天。

真正做好假寓预备的人,都是筹算在此创业谋生的,很多都跟收集相关,如网游代练、收集作家等。与肖遥同业的河南毛呢大衣看佃农,就是一位想在鹤岗毛呢大衣创业的30明年年轻人。他此前在浙江毛呢大衣做着只要自己一小我的收集传布公司,此主要待上十天半个月,看房、买房、搞定工商注册等。他还在当地找好了合股人,但没流露创业的具体想法,不解除与“网红”经济相关。

在购房挑选上,他也纷歧样,今朝看中了大陆南小区的两套相邻的房,想将其买通,打造SOHO办公室。大陆南小区没有房本,但他感觉题目不大,想与对方先告竣私下买卖。由于未来五年,他将假寓在此,并不怕对方届时反悔。“这屋子也没啥反悔代价。”河南毛呢大衣看佃农说。

这些棚改屋子,是鹤岗毛呢大衣城市转型的现实注脚。多个当地人说,前一年鹤岗毛呢大衣成热门时,全市最多有40多家房地产中介。很多中介经过违规操纵,售卖当地没有房产证的棚改房。被曝光后,大量中介被关停处置。现在鹤岗毛呢大衣只剩下3~4家房产中介,在没有房产证的棚改小区,几近见不到中介门面。

梁云鹏说,前几年鹤岗毛呢大衣经济好的时辰,当地人都是存款买房的多,商品房销售不愁,中介挣得也多,后来鹤岗毛呢大衣经济不可了,低价棚改房才起头受接待,卖出的也更多是全款。“这波就是一阵风,曩昔了就拉倒。”梁云鹏说,虽然这波购房潮收集上声音很大,但真正卖出的房源却少于上一波鹤岗毛呢大衣购房潮时。

在他看来,外地人买房的趋向快要接近一个阶段性序幕了,几万块的低价房源越卖越少。以光宇小区为例,他手上的房源今朝不到20套,“顶楼都快卖光了”,剩下的都是相对高价位。有人来看了一圈后感觉上当了,频频问他:“怎样没有网上那种两三万块的屋子了?能否是你们中介涨价了?”

“我实在已经在思考两年后的事了。”梁云鹏说,他已在动手收集房产证行将办下来的棚改小区,为以后做预备,“今后首要还是做当地人买卖。”

(本文刊载于《三联生活周刊》2019年47期,文中购房者姓名均为假名)

定阅2020年三联生活周刊(赠予2020年故宫日历,期期快递)
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发表于 2021-5-1 05:48:22 | 显示全部楼层
来我们宁夏毛呢大衣石嘴山毛呢大衣买房吧,环境比鹤岗毛呢大衣好,房价比鹤岗毛呢大衣低。
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发表于 2021-5-1 05:49:20 | 显示全部楼层
不明白跑那么大老远买房有什么用?去那挣钱?还是去那养老?
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发表于 2021-5-1 05:49:30 | 显示全部楼层
真是苦逼的人生。黑龙江毛呢大衣省毛呢大衣的人口大量外流,农村和三四线城市普遍出走,这时候去东北,是逆潮流而动。几万块钱,买个小房子,然后呢?做什么?怎么养活自己?这才是应该发愁的问题。
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发表于 2021-5-1 05:50:14 | 显示全部楼层
在中部地区县城买也不贵,何必千里召召跑到鹤岗毛呢大衣!??
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发表于 2021-5-1 05:50:49 | 显示全部楼层
二,三线城市都会这样,房子多,没人。
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发表于 2021-5-1 05:51:25 | 显示全部楼层
当“每一个鹤岗毛呢大衣人,手上都握有好几套房子”之时,房子就卖“白菜价”……
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发表于 2021-5-1 05:51:55 | 显示全部楼层
很多人把东北、尤其是黑龙江毛呢大衣省毛呢大衣的中小城市想象成了蛮荒之地…其实,这些曾经的矿业城市,道路、商业、水电、通信、教育等基础设施都很好,而且原本就是生态环境很不错的城市。我就很喜欢七台河毛呢大衣,比鹤岗毛呢大衣更小,更美。
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发表于 2021-5-1 05:52:40 | 显示全部楼层
,顶楼贵贱都不能要,冬天冷,夏天热,漏雨发霉常有的事,每天爬楼梯累不死你也累趴下你。
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发表于 2021-5-1 05:53:26 | 显示全部楼层
如果交通便利,其实不失为一个好的选择,中国人喜欢用土地拴住自己,如果以后人情社会转变,其实择城而居也没啥
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