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应东 新手上路

杭州毛呢大衣都会圈:安徽毛呢大衣宣城毛呢大衣申请“入圈”,圈地横跨三省

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发表于 2021-5-1 14:42:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
我是杭州毛呢大衣房哥,资深房产投资专家。你相知恨晚的买房导师,今朝已为7000人供给买房最好处理计划。房哥不像其他自媒体,遮遮掩掩的让你摸不清脑筋!房哥属于实战派只说对你最有用的操纵和倡议。

关注“杭州毛呢大衣房哥”微信公众号进入常识星球提问,

以下精选问答内容来自“杭州毛呢大衣房哥”常识星球


提问:房哥,杭州毛呢大衣都会圈有哪些城市?杭州毛呢大衣会带这些小弟一路成长吗?


回答:按照近期的最新消息,杭州毛呢大衣都会圈包括了7个城市,别离是:宣城毛呢大衣、嘉兴毛呢大衣、湖州毛呢大衣、绍兴毛呢大衣、衢州毛呢大衣、黄山毛呢大衣,宣城毛呢大衣是在2020年加入的新城市。

新加入的宣城毛呢大衣,既是安徽毛呢大衣辖内的地级市,又是南京毛呢大衣都会圈的正式成员,也是杭州毛呢大衣都会圈的预备成员,一个城市,三个身份。

可以进退两难,首要还是得益于宣城毛呢大衣的地理位置,宣城毛呢大衣位于安徽毛呢大衣东南部,守着南京毛呢大衣的南大门,挨着杭州毛呢大衣的北大门,就是离省会合肥毛呢大衣比力远,这也是宣城毛呢大衣没有加入合肥毛呢大衣都会圈的缘由地点。

停止2021年,杭州毛呢大衣都会圈成长越来越慎密,杭州毛呢大衣已经与嘉兴毛呢大衣、湖州毛呢大衣、绍兴毛呢大衣三市实现“市市通高铁、县县通高速、镇镇通干线、村村通班线”,杭黄高铁则将杭州毛呢大衣、黄山毛呢大衣通行时候收缩到1.5小时,杭州毛呢大衣的化纤、纺织等产业正在向安徽毛呢大衣黄山毛呢大衣、宣城毛呢大衣等地转移……

房哥相信,杭州毛呢大衣都会圈的成长前途无量。


提问:房哥,在杭州毛呢大衣买房投资,买二手房还是新房?

新房要几年后才可以买卖吗?是重新房的发房产证当日起头算吗?

回答:买房投资,新房是优先挑选。
买新房,办妥了房产证,即可上市买卖;除非你是无房户大概人材身份,在买房时辰享用了优先买房的权利,否则都是拿到房产证后即可上市买卖。


提问:现在杭州毛呢大衣买房落户的政策,有什么规定?

回答:在杭州毛呢大衣买房落户,具体的说明、先容、描写;详见常识星球内部材料《冲破限购,多种方式完善躲避一切风险》

提问:房哥你好,杭州毛呢大衣临平山北近来在轰轰烈烈搞拓荒,更名字叫东湖新城,值得投资吗?现在均价两万出头。我也在斟酌买大江东。


回答:东湖新城,处于杭州毛呢大衣的最北端,之前也叫做临平山北。以临平山为界限,南面是今朝成长比力成熟的临平新城。
近期,东湖新城荷禹路五洲路东南地块迎来新仆人。经过27轮竞价,由复星旗下的复地以总价26亿元竞得,折合楼面价7733.31元/㎡,溢价率11.27%,室第平装限价22000元/平!
复地在杭州毛呢大衣比来的一次拿地要追溯到2013年的申花两宗贸易地块,也就是现在的复地壹中心和复地活力广场。此外,在杭州毛呢大衣的贸易项目还有复地北城中心。室第项目标时候更加靠前一些,复地又一城、复地连城国际、复地上城、复地黄龙和山等。
东湖新城,具有明显的投资代价。


提问:房哥您好,我的情况是这样的:

我今朝在上海毛呢大衣读博士,户口已经签到了黉舍的个人户口,也在上海毛呢大衣买了一套屋子。

我现在斟酌去杭州毛呢大衣买房,想先在杭州毛呢大衣交社保,两年后在杭州毛呢大衣买房,我和我媳妇在杭州毛呢大衣无房,上海毛呢大衣的屋子存款写的是我媳妇的名字。

两年后,我在杭州毛呢大衣买房存款,写我名字的话,算是首套、首贷吧?

别的,我在杭州毛呢大衣交社保,不影响我在上海毛呢大衣交社保和落户吧?感谢。

回答:按照你的情况,你的这些行为对你无任何影响,可以安心交纳杭州毛呢大衣社保及买房。

提问:我是绍兴毛呢大衣人,儿子在宁波毛呢大衣读大三,两年前在临安青山湖科技城买了一套房。我儿子户口己迁入青山湖,我想用我儿子名义在杭州毛呢大衣买屋子做资产,想买杭州毛呢大衣未来成长中心地段。

您感觉现在卖掉青山湖屋子买杭州毛呢大衣是好机遇吗?大概我姐在滨江有房,我儿子户口可以迁曩昔吗?

回答:能买杭州毛呢大衣未来成长中心地段,是更好的挑选。你的儿子户口可以迁到滨江。杭州毛呢大衣现在成长很快,每年跨越50万人落户在杭州毛呢大衣。
你的儿子结业后,在杭州毛呢大衣郊区居住,会有更好、更多的工作机遇,利于久远成长。


提问:房哥好,我是杭州毛呢大衣当地户口,在郊区已有两套房,在三墩四周工作。

想在四周再买一套别墅,最好开车或地铁不跨越一小时,预算1000万左右,给怙恃养老,也算投资。

能否可以经过怙恃投靠买房?有什么楼盘保举?感谢。

回答:你在城区已有两套房,你需先让怙恃投靠落户后,以你怙恃的名义才能继续买房。
按照你的购房预算,保举的新房楼盘:绿城交投·晓月澄庐,均价:52150元/平,户型起步195平,总价起步1016万。
绿城交投·晓月澄庐,位于未来科技城板块,总共37栋叠墅,间隔地铁5号线“永福”站1.5千米,是你买房的最好挑选。


提问:房哥您好,纯公积金存款50万。每个月公积金账户入账3800元,叨教我该挑选等额本息还是等额本金,贷几年才最划算呢?

回答:你首付比例低,用等额本息还款最划算;你首付比例高,用等额本金还款最划算。
一般情况下,存款20年的是最普遍的情况,也是最划算的。


提问:温州毛呢大衣龙湾区,蒲州街道未来社区的澜悦府,2.8万的均价,值得动手投资吗?未来社区只是概念,还是一种新型的社区生活场景?

回答:以均价2万5的档次排名,澜悦府在龙湾区是此档次内最受接待的新房楼盘,具有明显的投资代价。
未来社区是一种“概念”,于2019年以浙江毛呢大衣的省级计划扶植提出,温州毛呢大衣已有四个此类社区在建,数目在省内仅次于杭州毛呢大衣。
由于这类概念是客岁刚提出来的,今朝还没有建好的楼盘可供参考,所以这类概念能带来什么本色性的影响,还是有待商议的。


提问:房哥好,我们夫妻都不是杭州毛呢大衣户口,缴杭州毛呢大衣社保俩年多了,在丁桥、临安青山湖各有一套房。

假如我把丁桥的屋子卖了,能加入摇号买新房吗?

假如卖了丁桥的屋子,临安的屋子会不会记入我杭州毛呢大衣已经有房了,是以不能再买杭州毛呢大衣限购区的屋子呢?

回答:按照你的情况,把丁桥的屋子卖了,可以加入摇号买新房。

临安的屋子,不影响你在杭州毛呢大衣限购区买一套屋子。

房地产必定只要小部分人能赢利,我们跑在大部分人前面,

很多人给房哥留言提问,房哥精神有限,没法逐一解答。

请大师关注“杭州毛呢大衣房哥”微信公众号,进入常识星球提问,有问必答并送赠予代价10000元的内部材料;重要信息只在常识星球公布。

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两省!!!
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